ステイツ石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
5,990万円
107.4万円/㎡
相場
5,157万円
92.5万円/㎡
3,873
4,729
5,586
6,442
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,729万円〜5,586万円
84.8万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ステイツ石神井公園
5,990万円（107.4万円/㎡）/ 4階 / 55.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,990万円107.4万円4階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/02/034,480万円80.3万円4階 55.76㎡ 2LDK東
2025/01/186,280万円88.8万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/11/186,490万円91.7万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/09/296,680万円94.4万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/05/155,580万円80.1万円1階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/295,700万円80.6万円4階 70.74㎡ 3LDK南西
2024/03/115,680万円81.5万円1階 69.69㎡ 3LDK南
2024/02/245,500万円77.7万円3階 70.74㎡ 3LDK南
2024/02/245,798万円83.2万円1階 69.69㎡ 3LDK南
2023/11/255,998万円86.1万円1階 69.69㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 5,990万円107.4万円55.76㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年48戸RC
2024/08/11マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 5,190万円81.5万円63.71㎡2SLDK3階 / 5階建 東1998年20戸RC
2025/07/24ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2024/07/08マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,680万円80.8万円57.95㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年57戸RC
2025/06/03ダイアパレス成増III
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅5分 5,499万円83.7万円65.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年53戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2024/06/13セザールパークサイド石神井
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 4,998万円86.7万円57.66㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年76戸RC
2024/07/17上石神井ガーデンハウス
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅5分 4,980万円85.2万円58.48㎡2LDK9階 / 9階建 東1995年55戸SRC
2025/01/25グレアーブル上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅3分 4,198万円84.0万円50㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2024/10/27ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
練馬区関町南二丁目
武蔵関駅15分 4,680万円81.3万円57.55㎡2LDK2階 / 7階建 南1995年49戸RC
2023/10/07カルム吉祥寺ミューグランデ
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 5,299万円86.2万円61.48㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年55戸SRC
2025/06/12ロイヤルステージ上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅8分 4,590万円81.2万円56.54㎡2LDK3階 / 6階建 南1996年28戸RC
2025/06/01エンゼルハイム石神井公園弐番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅15分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年55戸RC
2025/04/17朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,390万円83.3万円52.73㎡2LDK3階 / 8階建 南東1990年30戸SRC
2025/05/01クリオ吉祥寺弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅18分 5,490万円87.1万円63.04㎡2SLDK4階 / 9階建 南東1996年46戸RC
2025/01/24クリオ吉祥寺壱番館
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 4,780万円80.9万円59.06㎡1LDK+S1階 / 9階建 南東1995年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は練馬区の平均と比較して52.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステイツ石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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